Descripción del Inmueble
RESIDENCIAL GROUP VENDE ESPECTACULAR VIVIENDA REFORMADA DE 181 m² CON 10 BALCONES JUNTO A PUERTA DEL SOL
En una de las ubicaciones más icónicas y codiciadas de Madrid, a escasos pasos de Puerta del Sol, se encuentra esta extraordinaria propiedad situada en un edificio clásico de 1880, que conserva el carácter señorial de la arquitectura histórica madrileña.
La vivienda, de aproximadamente 181 m², ha sido completamente renovada en 2024 mediante una reforma integral que combina elegancia contemporánea, funcionalidad y materiales de alta calidad.
Actualmente la propiedad se organiza como dos apartamentos independientes dentro de una misma vivienda, conectados mediante un elegante hall interior. Registral y catastralmente constituye una única propiedad, lo que permite disfrutar de una gran residencia urbana manteniendo al mismo tiempo una distribución extraordinariamente versátil.
Destaca especialmente su extraordinaria luminosidad, con 10 balcones exteriores a la calle y 4 amplias ventanas orientadas a un patio interior, lo que aporta una entrada de luz natural poco habitual incluso para el centro histórico de Madrid.
El conjunto ofrece:
4 dormitorios de generosas dimensiones
2 baños completos
2 cocinas totalmente equipadas
Amplios espacios de salón con balcones
Hall interior que conecta ambas zonas de la vivienda
La reforma ha cuidado cada detalle, incorporando materiales premium, iluminación arquitectónica y carpinterías de alta calidad, creando una atmósfera sofisticada y contemporánea que dialoga con la elegancia del edificio histórico.
La propiedad incluye además dos trasteros independientes, una característica especialmente valiosa y poco frecuente en pleno centro de Madrid.
El edificio cuenta con ITE favorable (2018). Adicionalmente, la comunidad es propietaria de un local comercial en el propio edificio que genera ingresos mensuales, lo que permite mantener una situación financiera saneada y actualmente no se abonan cuotas ordinarias de comunidad.
Ubicada en una de las zonas más vibrantes de la capital, la propiedad permite disfrutar de la mejor oferta cultural, gastronómica y comercial de Madrid, con excelentes conexiones de transporte.
Una residencia verdaderamente singular que representa una oportunidad excepcional tanto como vivienda exclusiva en el centro histórico de Madrid como activo patrimonial de alto valor en una de las ubicaciones más demandadas de la ciudad, con gran potencial para invertir, especialmente interesante por su rentabilidad en alquiler temporal.
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Detalles del Inmueble
Tipología
Piso
Habitaciónes
4
Baños
2
m²
181m²
Planta
4
Año de Construcción
1880
Ubicación del inmueble
Prta del Sol, Centro, Madrid, España